部分小區 房子養老金見底
??本報訊（記者馬振華）本報昨天報道瞭漢口的同馨花園小區，動用瞭武漢最大一筆維修資金470萬元，引發讀者關註。昨天，本地多傢論壇上網友紛紛由此討論，這些“房子養老金”快速使用後該怎麼辦。記者瞭解到，武漢已經有小區維修資金見底，後期維護面臨考驗。
十年房齡花瞭六分之一養老錢
同馨花園此次動用470萬元維修資金改造“安防系統”，花去瞭小區目前近六分之一的維修資金。而對於70年產權的房子來說，同馨花園使用才10年多，隨著房子不斷老化，漏水等問題會增多，電梯中修、大修，甚至更換，都需要大筆維修資金，在這次“房子養老錢”大規模使用後，後期維護資金怎樣保證，成為同馨花園不少業主關心的事。
像同馨花園這樣維修資金快速使用後，造成後續資金不足的情況，在房齡超過10年的小區中，隨著維修越來越多，有逐漸增多趨勢。據瞭解，南湖一有15年歷史的小區，其40多棟房子中，有近一半樓棟的房子維修資金見底。百步亭小區早期的單元樓，也面臨無錢維修的境地。
續繳“房子養老金”操作難度大 嘉義市借款利息
住宅維修資金使用完後怎麼辦？我市相關管理辦法中有明文規定，業主分戶賬中維修資金餘額不足首期應繳存額30%的，應當按照業主大會決定的續繳方案及時續繳維修資金。
對於此規定，昨天，多位小區業委會主任表示，該規定幾無可操作性。武昌中北路一小區業委會主任表示，小區僅成立業委會找業主投票就花瞭兩年多，很多業主覺得事不關己，不願簽字同意，還有很多房子已經出租或者空置，根本就找不到人，不少人連物業費都不交，更別提續繳維修資金瞭。
房管部門有關人士表示，由於沒有強制性的措施，業主一般不會主動續繳維修資金。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-03-26/07245986638684202778610.shtml
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