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一周成交新城區的大幅落敗 成交套數面積雙下滑

  新浪樂居訊（編輯 劉曉燁）本周大連市內七區商品住宅整體成交1166套，環比下降8%，成交面積109467.32平方米，環比下降6%，成交套數和面積雙雙繼續下滑，主要原因是新城區的大幅落敗，將整體成交帶入低谷。



圖為 商品住宅成交信息

  分區來看，主城區本周除高新園區外，成交形勢一片大好。中山區"鬥志昂揚"，繼新竹房貸協商戶成功轉貸真實案例分享續保持上漲勢頭，在新項目入市的持續熱銷下，成交量步步高升；西崗區本周表現不溫不火，整體變動不大；沙河口區本周成交"奪人眼球"，區域內學區房大力度的促銷活動，個別樓盤有競爭力的價格優勢，引發成交"小高潮"；甘區自上周"淪陷"拖累成交後，本周重整旗鼓，展會期間累計的意向客戶持續釋放，助推成交走高；高新園區則在主城一片向陽的局面中慘遭"滑鐵盧"，成為主城中唯一下降區域；新城區本周成交集體遇冷。旅順口區繼續萎靡，回天乏術，成交瓶頸難以突破；金州新區則延續波動起伏走勢，本周成交再次掉頭直下。



圖為 住宅周成交套數

  從套均面積來看，中山近幾周一直以大戶型成交為主，獨特的地理優勢受到更多改善型客戶青睞；高新也基本維持在百平以上，其它區域雖各有變動但基本保持在80-90平左右面積區間，市場中剛需客戶仍舊占據主力。



圖為 住宅周成交面積

  夏展已過去一周，成交狀況依舊不盡如人意，一方面開發商放緩瞭樓盤入市腳步，新增房源陸續減少；另一方面消費群體也在上半年大量被消化，市場進入新一輪蓄盤期；近期樓市成交或會步入一個比較平穩的"弱市期"。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-07-30/14182315313.s房貸新竹竹北房貸html


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    randalls33 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

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