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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
遠見2014 樂居跨年高端訪談解碼樓市疑雲
其實，如廣東佛山等地類似的"保障房門檻"過高現象並非孤例，有的地方有過之而無不及。去年6月，有湖北媒體披露，武漢申辦公租房手續繁瑣，江岸區各社區受理的資料較全的申請傢庭，共有2300多戶，上網公示的僅6戶。許多申請人反映，需準備材料近20份，很麻煩，很費力。"光收入證明一項，就要蓋單位公章和財務章。這樣辦下去，腿都要跑斷！"
霧霾對樓市影響有限 或帶動旅遊地產發展
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-01-03/08002562877.shtml
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近日，有媒體記者在廣東佛山、東莞等地采訪時發現，繁瑣耗時的行政審批流程，令大量公租房的需求者隻能望洋興嘆。據廣州社情民水上鄉土地貸款率利最低銀行比較意研究中心最新的民調顯示，民眾對政府住房保障工作評價不高，對保障房供應數量和公平分配，評價以不滿居多。
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加快建設保障性安居工程，改善城市低收入居民的居住條件，是重要的民生問題。它對於促進社會和諧穩定和公平正義具有重要意義。而做到和做好這一切，民字應該當頭。民字當頭，就少折騰老百姓吧。
我們來看看廣東申請一套公租房有多難？答案是-至少需辦7個證等90天。而其中"三審三公示"的審批程序嚇跑許多有需求的申請人。他們寧願去租農民自建房，而不願期待更優惠更有保障功能的公共租賃住房。
如果說民生工程的快車需要兩個輪子，那麼，一個輪子是利民，一個輪子是便民。
我們有一些地方出臺的惠民政策，從目標制定和內容細節看是不錯的，對老百姓有情有利，但是存在一個不容疏忽的毛病：實施繁瑣，準入門檻太高，讓亟待政策惠澤的普通民眾可望不可及。這個問題不解決，體現黨和政府關懷的民生大餐就可能變味，老百姓就可能從當初的喜悅轉為最終的罵娘。
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言論提要：讓公租房淪為"空租房"，讓保障房"升格"成福利房，這在很大程度上消減瞭安居保障工程的惠民含量，背離瞭政府部門公共服務的初衷。
政府花瞭大量財力物力和精力建設瞭保障房，本來是為瞭給中低收入住房困難傢庭解決無房住的窘境，提高中下層民眾的幸福感，但好事沒辦好，因為設置瞭繁瑣費時的"審批關卡"，嚇跑瞭許多渴望政策甘霖的無房戶，讓公租房淪為"空租房"，讓保障房"升格"成福利房，這在很大程度上消減瞭安居保障工程的惠民含量，背離瞭政府部門公共服務的初衷。
內容來自sina新聞
設門檻，嚴把關，防冒牌，這本來是保障房工作的重中之重。但一些地方矯枉過正，單方面強調準入資格和審批程序，忽視便民親民的重要性，無視保障性住房的"及時雨功能"。這樣做，與其說是落後的工作方式所致，不如說是一些部門不願丟掉行政審批權力，沒有養成公共服務的習慣，冷漠對待困難群眾造成的。在這些部門眼中，群眾跑斷腿沒關系，但走程序絕不能少一項。否則，這權力之下的"福利分配"太便宜他們瞭。
公租房的"申請折騰"隻是一個縮影。我們不無遺憾地看到，在許多民事方面，行政審批的申請難、辦證難、通過難等等，不少地方依然層出不窮。在給予困難群眾政策性關懷時，一些權力部門偏於苛刻審查，少於溫情體察。說到底，還是缺乏群眾感情。
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